Boektveldstraat 9, 3600 GENK

Energiezuinige woning op prachtig perceel van 12a

Deze mooie vrijstaande woning met prachtige tuin vinden we terug in een residentiële buurt van Genk op de grens met Zutendaal. Omliggende gemeenten zoals Bilzen zijn vlot te bereiken alsook het centrum van Genk en het ZOL. Deze woning werd steeds prima onderhouden en gerenoveerd, zo werden onder meer de ramen en de verwarmingsketel vernieuwd. De zonnepanelen en warmtepompboiler hebben een zeer gunstig EPC resultaat tot gevolg. Omwille van de rustige locatie, het ruim perceel en bewoonbaar oppervlakte spreken we over de ideale gezinswoning.

We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet en begeven ons naar de leefruimte. De mooie parketvloer en lichtinval via de grote raampartijen vallen meteen op. De aangename veranda met airco geeft ons het hele jaar door een mooie blik op de tuin. De ruime keuken beschikt over alle comfort en aansluitend is er nog een handige berging. De badkamer beschikt over een ligbad, douche en dubbele lavabo.

We bereiken de verdieping met ruime nachthal. De grootste slaapkamer bevat een dressing en inbouwkasten. Van de 2 overige slaapkamers werd één grote gemaakt met kasten. Dit kan vlot terug herzien worden als 2 volwaardige slaapkamers. Verder is er nog een bergruimte op deze verdieping.

De zolder en meer dan ruime kelder bieden extra bergruimte.

De uitgestrekte tuin is de ideale plaats om tot rust te komen en te genieten van de groene omgeving. Het tuinhuis met carport vervolledigt het geheel.

Troeven van deze woning:

-        Rustig gelegen in residentiële buurt

-        Vrijstaande woning met ruim bewoonbaar oppervlakte

-        Prachtige tuin

-        Instapklaar

-        Zeer gunstig EPC verslag: Label B

-        Vernieuwde ramen en verwarmingsketel

-        24 zonnepanelen en warmtepompboiler

Deze woning moet gezien worden. neem gerust contact op voor een bezoek via info@advastgoed.be of 0484 16 60 77.